Ülkemizde alternatif turizm arayışları uzun
zamandır sürüyor. Güneş ve deniz turizmi için Ege Akdeniz kıyıları zaten bu
özellikleriyle biliniyor. Antalya ve Alanya’nın yanı sıra Kuşadası ve Bodrum
bilinen turizm bölgeleriyken, son yıllarda bunlara Çeşme de eklendi. Ege ve
Akdeniz sahilleri Alman, İngiliz ve özellikle Antalya Rus turistler için bir
dönem cazibe merkeziydi. Ama duyuyorum ki Rus’lar için Antalya da cazibesini
yitiriyor. Şimdinin yeni trendi ise Arap Turistler. Arap’lar sıcaktan
kaçtıkları için daha ılıman iklim arıyorlar. Karadeniz’i keşfetti Arap’lar.
Bunun için de Samsun biçilmiş kaftan gibi duruyor. Kumsalımızın
bir kısmını insan eliyle yok etmişsek bile plajlarımız da var. Arap’lar bu
bunun için gelmiyor zaten. Bolca yeşilimiz var çok şükür. Ve alabildiğine mavi
denizimiz. Son yıllarda sayıları artıyor olsa da otellerimizdeki yatak sayımız,
dezavantajımız gibi duruyor.
Ve fakat. Araplar otelden daha fazlasını istiyor
zaten. Geçici konaklamak istemiyorlar, daha ziyade kalıcı konut arıyorlar. Burada
Atakum öne çıkıyor. Son yıllarda Atakum’da çok sayıda konut üretildi. Bu
konutların önemli bir bölümü orta sınıfa hitap eder nitelikte. Üst sınıfın
ihtiyacına dönük de konut üretiliyor elbette. A Plas diyeceğimiz konut
türlerinden Atakum’da da örnekleri var Canik’te de. Canik’te mesela Cevat
Öncü’nün yaptığı konutlar A Plas denilecek türden oluyor. Atakum’da da Mazhar
Başoğlu, Servet Keskinsoy ve arkadaşlarıyla Borkonut da lüks konut
sayılabilecek türden inşaatlar yapıyor. Atakum ve Canik’te sözünü ettiğimiz bu
konut türleri daha çok bizim üst sınıf
tüketiciler için planlanmış gibi duruyor. Ama Arap turistin beklentisi
daha farklı ortaya çıkıyor: Biliyorsunuz Arap’lar aile boyu seyahati seviyor. Çoluk
çocuk aynı yerde tatil yapabilmeleri için bu yapıların onların tatil anlayışına
göre de dizayn edilmesi gerekiyor.
Fkk Güney Oto Lastik ve Takoz Sanayinin Samsun’un
en köklü sanayi kuruluşlarından biri olduğunu biliyoruz. FKK, süspansiyon
araçlarının yanı sıra köprü mesnetleri, elastomeller, liman usturmaçaları ve
maden değirmenleri için merdane ve kauçuk kaplama üretimi gibi sanayi üretimi
yapan bölgemizin en önemli sanayi kuruluşlarından biridir. Samsun’un göz bebeği
firmalardandır yani. Ufuk Altuncu yönetimindeki FKK son yıllarda inşaat
sektöründe de önemli yatırımlara imza atıyor. Eras Konutları bunların en
bilinenlerindendir. Eras konutları daha çok orta sınıf tüketiciler için
planlanmış yapılarken, firma Eras konutlarının hemen yanı başında A Plas konut
üretimi yapmaya hazırlanıyor.
Firmadan henüz bir açıklama yapılmamış olmasına
rağmen 100 daire olarak planlanan bu A Plas yapıların daha çok Arap turistlerin
ihtiyacına yönelik olarak planlandığı biliniyor. Arap’ların Karadeniz bölgesine
ve özellikle Samsun’a olan ilgisi bilinirken önümüzdeki günlerin yeni ticaret
anlayışı bu yeni trend etrafında yoğunlaşacak. Karadeniz’in doğal
güzelliklerini pazarlamak, konut satışının temel stratejisini oluşturacak yani.
/Ragıp GÖKER
02.09.2015
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder